图片报:博阿滕慕尼黑别墅标价1150万 一年多无人问津

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05月12日讯根据德国媒体《图片报》的报道,34岁的拜仁慕尼黑名宿博阿滕在过去一年多以来,一直在为他的豪华别墅寻找买家,该别墅位于慕尼黑附近,拥有十个房间、一个室外温水游泳池、酒窖、健身房、家庭影院。博阿滕对于这座他在2016年6月740万欧买下的豪宅标价1150万欧。

《图片报》称,这房子不便宜,而现在更糟糕的是,房子附近最近还有了一个大型建筑工地。目前正在那里建造五座新的、约300至400平方米的带游泳池的豪华别墅,据开发商称,这些别墅已经售出。但是,却给博阿滕的别墅带来了灰尘、挖掘机和震耳欲聋的噪音。

当博阿滕在2021/22赛季签约里昂时,他就打算出手慕尼黑的房子。为此,他首先委托“Engel&Völkers”经纪公司出售房产。中介公司在网站上将其宣传为“位于Grünwald黄金地段阳光明媚、僻静地块上的伊比萨风格豪华别墅”。

标价仍为1150万欧元,但是如果再包括房地产转让税、中介费(410550欧元)、公证费和土地登记册在内的总成本将超过1250万欧元。

《图片报》记者在现场四处打听。一位邻居表示:“博阿滕别墅以目前这个价格是卖不出去的,没有人会为可怕的灰尘和噪音支付那么多钱,而且你必须考虑到建设工作至少会持续到2024年夏天这一事实,我为博阿滕先生感到难过。”

拜仁慕尼黑旧将莱尔如今作为一名房地产投资者,他告诉《图片报》:“在这样一个建筑工地仍在工作的时间内,很明显要以如此高的价格出售房产要困难得多。买得起1000万欧元以上别墅的人都希望能够立即入住,享受他们的宁静和隐私,旁边有这么大的工地,那当然有难度。”

但莱尔同时也表示:“迟早你会在这些顶级位置找到合适的客户,但你不应该在价格上过头。”

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