近日，昆明恒大国际健康城发布了一份关于“打造业主‘共享菜园’的问卷调查。    

这份问卷称：考虑到项目业主多是老年人，为了丰富业主的闲暇时光，项目欲打造“共享菜园”，并出租给业主。

调查问卷显示，该项目准备推出面积40平方米和60平方米的菜园，月租金每平方米1元，两种菜园包年价格分别是480元和720元。菜园仅租给恒大国际健康城的业主，并且要求业主“房款无拖欠、物业费无欠费、分期无逾期”。若业主没空打理菜园，可委托给物业，收成与物业五五分成。

据悉，建造“共享菜园”地块是原来的高尔夫练习场。前期改造费用来源于首批“共享菜园”租金，若租金不足支付改造费，可能会导致改造延期。因此开发商才发起调查，了解业主的申领意向。

小区搞“共享菜园”在全国其实早有先例，如深圳“漂浮农场”精心设计的农田既是风景，也可让人驻足放松；

江苏某小区设立的“共享菜园”，利用小区厨余垃圾处理为肥料，即解决垃圾产量，又有蔬菜产出，受到业主好评。

此前，昆明也有“共享菜地”的案例，不过多是社区组织居民在公用空地统一种菜。

由开发商推出“共享菜园”还属首次。

对此业内人士认为：“共享菜园”能够为业主提供多元化的生活模式，无论是种菜自给自足，或是与家人体验都市田园生活，都是不错的选择。另外，这也是对闲置土地的一种有效使用，能打造生活圈内的另类风景线。

对于开发商来说，除了考虑房屋面积户型、地段和配套，还要考虑产品如何满足不同业主需求，促使开发商多考虑项目的适配性，以及宜居方式的持久发展性。

关于小区里搞“共享菜园”这件事，你怎么看？

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